Begriffe und Bedingungen Angaben
Unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen im Vertrauen darauf, dass sie im Zeitpunkt der Niederschrift zutreffen. Unser Mietverhältnis mit Ihnen wird dessen ungeachtet durch den Vertrag geregelt, den Sie anlässlich des Check-in unterschreiben. Ankunft
Wir bitten Sie, mit uns wenige Tage vor Ihrer gebuchten Ankunft erneut Kontakt aufzunehmen, um uns die Uhrzeit Ihrer Ankunft mitzuteilen – siehe unten zu Check-in. Ferner ersuchen wir Sie, uns eine Stunde vor Ihrer Ankunft unter Nr. +39 348 1212-855 anzurufen, um den genauen Zeitpunkt der Schlüsselübergabe zu bestätigen. Anschlüsse
Alle
Wohnungen haben eine Heizungsanlage und sind an das städtische elektrische Netz (der Verbrauch wird vom Zähler gemessen – siehe Seite Preise) sowie die Frisch- und Abwasserleitungen angeschlossen. Auf Wunsch können wir Ihr Appartement mit einem Festnetz- oder mobilen Telefonanschluss und/oder mit einem WiFi-Internet-Anschluss ausstatten. Buchungs-Anzahlung
Es handelt sich um die
Anzahlung, welche Sie bei Buchung hinterlegen, um unsere Vormerkungs-Bestätigung zu erhalten – siehe Seite Buchungen. Check-in
Der Check-in erfolgt zwischen 16:00 und 19:00 Uhr an dem für Ihre Ankunft bestätigten Tag, falls zwischen Montag und Freitag in unserem Büro in Piazza Luigi di Savoia 28 am vierten Stock, sonst werden wir Ihnen via eMail den Ort der Schlüsselübergabe mitteilen.
Check-out
Der Check-out erfolgt in der Zeit zwischen 8:00 und 10:00 Uhr an dem für Ihre Abreise vorgemerkten Tag, falls nichts anderes vereinbart ist. Dienststunden
Unsere normalen Dienststunden sind von Montag bis Freitag, jeweils von 9:30 bis 13:30 und von 15:00 und 19:00 Uhr, soweit keine anderen Vereinbarungen getroffen werden. Internet
Fast alle Wohnungen gewähren
Ihnen die Möglichkeit, Ihren Laptop an einen schnellen Internet-Anschluss (10Mb/sec) vermittels eines lokalen Netzes „WiFi“ 802.11b/g anzuschließen – siehe Seite Preise. Inventar
Jedes Appartement verfügt über ein detailliertes Inventar, dessen Empfang von Ihnen bei Check-in durch Unterzeichnung der entsprechenden Liste schriftlich bestätigt wird. Bei Check-out werden wir die Vollständigkeit und den guten
Zustand gemeinsam mit Ihnen überprüfen – siehe auch Sicherheitsleistung Registrierung
Die italienische Rechtsordnung verlangt, dass Mietverträge mit einer Dauer von mehr als einem Monat zu registrieren sind. Für die Registrierung ist die Angabe Ihrer Steuer-Nummer (Codice Fiscale) erforderlich. Sollten Sie noch nicht über einen persönlichen Codice Fiscale verfügen, erläutern wir Ihnen, wie Sie diese Nummer
unentgeltlich erteilt bekommen können. Satelliten-Fernseher
In den meisten unserer Appartements besteht die Möglichkeit, Sendungen der drei Satelliten Astra1, Astra2 und Hotbird (Eutelsat) zu empfangen – siehe auch Preise. Dies erlaubt es Ihnen, unvercodete Sendungen auf Italienisch, Englisch, Französisch, Deutsch, Spanisch, Arabisch oder in anderen Sprachen zu sehen. Fast alle unsere Decoder
verfügen über ein „Common Interface“, dank dessen Sie unter Verwendung Ihrer Code-Karten auch die Kanäle empfangen können, für welche Sie sich abonniert haben. Hotbird (Eutelsat) und Astra2 übermitteln auch die Kanäle Sky Italia und Sky UK, die Sie mit Ihrem persönlichen Decoder empfangen können. Schlüssel
Beim Check-in erhalten Sie, je nach Bedarf, ein bis zwei Schlüsselbunde. Diese müssen sorgfältig aufbewahrt und bei Check-out zurückgegeben werden.
Sicherheitsleistung
Zu unserem Schutz und im Sinne gegenseitig korrekter Beziehungen verlangen wir eine Sicherheitsleistung, deren Höhe in Abhängigkeit von der Dauer des Mietvertrages €1.000 oder drei Monatsmieten beträgt. Sie zahlen diese Sicherheitsleistung spätestens bei Ihrer Ankunft; sie wird Ihnen innerhalb von fünf Arbeitstagen nach dem Check-out vermittels PayPal (siehe auch: PayPal)
zurückgewährt, wenn Sie die Wohnung in gutem Zustand hinterlassen und wenn die vertraglichen Konditionen eingehalten sind – siehe auch Inventar. Strom
Jedes Appartement verfügt über einen eigenen Strom-Zähler. Dieser wird bei Check-in und sodann monatlich abgelesen. Siehe Seite Preise. Vertrag
Beim Check-in bitten wir Sie, den italienischen, im Einklang
mit den Bestimmungen des Codice Civile vorbereiteten Mietvertrag zu unterzeichnen. Im Ausnahmefall, falls Sie Ihren Wohnsitz in Mailand haben sollten, können wir Ihnen keine Wohnung vermieten. Wir ersuchen Sie daher, uns vor der Buchung wissen zu lassen, ob Sie in Mailand wohnhaft sind. Zahlungen
Ihre Zahlungen an uns erfolgen:
n Die Buchungs-Anzahlung – siehe Buchungen
n Der Mietzins bei Ankunft und danach alle drei Monate – siehe Preise
n Die Sicherheitsleistung bei Ankunft mit Rückgewähr bei der Abreise – siehe oben
n Der Strom, monatlich nachfällig – siehe oben
n Die Optionals, falls schriftlich vereinbart – siehe Preise Zahlungsmodalitäten
Bargeld wird stets gern akzeptiert. Banküberweisungen werden netto (abzüglich aller Spesen sowohl des absendenden als auch des empfangenden Kreditinstituts) gutgeschrieben. Zahlungen vermittels Kreditkarte werden sowohl direkt als auch über PayPal akzeptiert, vorausgesetzt ein Aufpreis von 4% ist eingeschlossen.
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